À Montpellier, l’encadrement des loyers approche de son échéance
L’encadrement des loyers pourrait disparaître à Montpellier à la fin novembre. Expérimental, le dispositif arrive à échéance le 26 novembre 2026. Son maintien dépend désormais de l’examen d’une proposition de loi au Sénat, prévu le 21 octobre, soit dans dix jours.
Selon echo-des-tribunes.com, le texte visant à pérenniser le dispositif a déjà été adopté par l’Assemblée nationale en décembre 2025. Si aucune loi n’est adoptée avant l’échéance, près de 70 communes pourraient perdre cet outil de régulation, d’après l’association Que Choisir Ensemble.
Un gain moyen estimé à 45 euros par mois
À Montpellier, Que Choisir Ensemble évalue à environ 45 euros par mois l’économie moyenne permise par l’encadrement des loyers pour un locataire. Cela représente 534 euros sur une année, selon ses calculs.
Le mécanisme fixe notamment un loyer de référence selon le secteur, le type de logement et son époque de construction. Pour l’association, sa fin aurait donc un effet direct sur le budget des ménages locataires, alors que le logement constitue l’un de leurs principaux postes de dépense.
Une extension demandée dans la métropole
L’antenne montpelliéraine de Que Choisir Ensemble demande aussi que l’encadrement soit étendu à d’autres communes de la métropole de Montpellier situées en zone tendue. Elle réclame également davantage de contrôles et de sanctions pour assurer l’application du dispositif.
L’association estime que cette extension permettrait à d’autres locataires d’économiser plusieurs centaines d’euros par an. À l’approche du vote au Sénat, elle indique avoir écrit aux quatre sénateurs et sénatrices récemment élus dans l’Hérault afin de leur demander de soutenir la pérennisation de l’encadrement.
Source : echo-des-tribunes.com
