Montpellier appelle à pérenniser et renforcer l’encadrement des loyers

Montpellier s’est associée à onze autres grandes villes et métropoles françaises pour demander la pérennisation, l’extension et le renforcement de l’encadrement des loyers. L’appel a été lancé vendredi, à l’initiative du maire de Paris, selon echo-des-tribunes.com.

Les élus alertent sur l’avenir du dispositif. Son expérimentation, instaurée par la loi Alur de 2014, doit prendre fin à la fin du mois de novembre si aucune évolution législative n’intervient. L’arrêt concernerait son application dans 70 communes.

Un texte attendu au Sénat

Une proposition de loi du député socialiste Iñaki Echaniz a déjà été validée par l’Assemblée nationale. Elle doit être examinée au Sénat, après son inscription à l’ordre du jour par le gouvernement. Le gouvernement envisage toutefois de modifier le texte pour limiter la mesure à une prolongation de deux ans de l’expérimentation, sans la rendre définitive.

Pour les villes réunies, dont Montpellier, l’enjeu est de maintenir un outil jugé nécessaire face à la crise du logement. Elles demandent aussi que d’autres territoires puissent l’adopter et que son fonctionnement soit amélioré.

Des effets mis en avant pour les locataires

Les soutiens du dispositif estiment qu’il peut freiner la hausse des loyers et préserver le pouvoir d’achat des locataires. À Paris, l’Atelier parisien d’urbanisme évalue à 1 019 euros l’économie moyenne réalisée par un locataire entre juillet 2024 et juin 2025. Cela représenterait 350 millions d’euros de pouvoir d’achat conservé dans la capitale, d’après l’adjoint parisien chargé du logement.

Les élus contestent également l’idée selon laquelle l’encadrement serait seul responsable d’une baisse de l’offre locative. La maire de Rennes souligne que sa ville connaît aussi des difficultés pour se loger alors que le dispositif n’y est pas appliqué. Selon echo-des-tribunes.com, un locataire sur quatre pourrait y voir son loyer diminuer si l’encadrement y était instauré.

Source : echo-des-tribunes.com

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Adrien Vincent

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